Excelente sala comercial com 25 m² de área privativa, localizada no 4º pavimento, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Norte de Porto Alegre. O imóvel oferece um ambiente versátil, ideal para escritório, consultório, atendimento profissional ou investimento, com ótima localização e fácil acesso. Localização privilegiada: Na Av. João Wallig A apenas 160 metros da Av. Assis Brasil Próxima à Av. Grécia Fácil acesso ao transporte público Próxima a shoppings, bancos, comércio, restaurantes e demais serviços Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, visibilidade e facilidade de acesso para clientes e profissionais. Agende sua visita e conheça esta oportunidade!