Este imóvel é uma sala comercial funcional e bem localizada. Ambiente Principal: O piso revestido com carpete oferece excelente isolamento acústico e conforto térmico, criando uma atmosfera mais silenciosa, acolhedora e corporativa. Banheiro Privativo: Garante total autonomia e privacidade para você e seus clientes, sem a necessidade de uso de banheiros compartilhados no corredor. Portaria: Um dos grandes diferenciais do imóvel. Garante a segurança dos ocupantes, o controle rigoroso de quem entra e sai, além do recebimento de correspondências e encomendas em horário comercial. Localização EstratégicaEstar próximo ao Bourbon Shopping Wallig agrega um valor imenso ao imóvel: Facilade de Acesso: Região com forte fluxo de pedestres, linhas de ônibus e lotações, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. Conveniência Total: Você estará a poucos passos de agências bancárias, praça de alimentação, supermercado, farmácias e uma ampla rede de serviços para o seu dia a dia.