Prédio Comercial no 4º Distrito: Pronto para suas Atividades! Apresentamos um prédio diferenciado para locação no coração do 4º Distrito, com localização privilegiada na Av. Amazonas, perfeito para iniciar ou expandir suas atividades comerciais. Confira os detalhes: Características do Imóvel: - Área Privativa: Aproximadamente 290m². - Pé Direito Alto: Ideal para fluxo de caminhões e atividades logísticas. - Recepção: Espaço funcional e acolhedor para atender clientes e colaboradores. - Banheiro e Laje Interna: Infraestrutura preparada para logística e fluxo de mercadorias. - Pátio nos Fundos: Inclui churrasqueira e espaço fechado que pode ser utilizado como copa ou almoxarifado. - Dois Mezaninos: Muito bem distribuídos, otimizando o uso do espaço. - Portões Frente/Fundos: Com 5 metros de altura, facilitando o acesso de veículos grandes. - Ótima Iluminação Natural e Segurança. Localização Estratégica: - Avenida com grande fluxo de veículos e pedestres. - Fácil acesso a todas as regiões da cidade, incluindo: - Aeroporto. - Rodoviária. - Autoestradas. Próximo a serviços e facilidades, como: - Bancos. - Bares e restaurantes. - Escolas e hospitais. - Centros médicos. - Pertinho da Avenida São Pedro. Este pavilhão é super conservado combina praticidade, segurança e localização estratégica para potencializar o sucesso do seu negócio! Agende Sua Visita! Não perca esta oportunidade única de locação no 4º Distrito de Porto Alegre. Entre em contato agora e veja de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.