Oportunidade Imperdível: Loja Comercial em Avenida de Grande Fluxo no 4º Distrito de Porto Alegre Procurando o local ideal para estabelecer o seu negócio? Apresentamos a você uma incrível oportunidade: uma espaçosa loja comercial localizada em uma das avenidas mais movimentadas do 4º Distrito de Porto Alegre. Características do Imóvel: 360m² Privativos: Amplo salão, oferecendo flexibilidade para adaptações e layouts personalizados. As pequenas salas removíveis possibilitam uma configuração aberta e versátil. Espaço Amplo de Cozinha: Ideal para estabelecimentos alimentícios ou qualquer negócio que exija espaço para preparo. 4 Banheiros: Incluindo uma instalação adaptada para pessoas com necessidades especiais, garantindo acessibilidade para todos os clientes. Frente Leste para Avenida Presidente Franklin Roosevelt: Localização estratégica com grande visibilidade e exposição. 3 Vagas de Garagem Descobertas: Facilidade de estacionamento para funcionários e clientes. Próximo a Diversas Comodidades: Academias, bares, restaurantes, supermercados, agências bancárias e escolas estão a uma curta distância, proporcionando conveniência e acessibilidade. Fácil Acesso a Transporte Público: Ônibus e lotações estão disponíveis a poucos metros do imóvel, garantindo facilidade de deslocamento para funcionários e clientes. Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir ou iniciar o seu negócio em uma localização privilegiada. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço neste ponto comercial de destaque em Porto Alegre.